我有个朋友一直在外地打工。他挣了一些钱就想在外地买一套房子。但是他之前买了一套房子了这是他是他的第二套房，他对第二套衣服契税不太了解，所以他就想问一下律师，第二套房契税是怎么规定的？计算标准是怎么样的？非常感谢律师回答。
房产纠纷
2018-04-19 17:59:44
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你好！第二套房的契税也要看房子面积的大小的。如果第二套房。面积在90㎡以下，那么契税就是按照1.5%的税率去计算，如果是在90㎡以上。那么就按照2%的税率去算契税。我国提高了二套房契税的税率是为了防止愈演愈烈的炒房现象。
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您好。就目前的规定来看，是按照房屋购买的面积来区分计算的，一般会比房管局市场指导价要低。如果您的朋友买的房子小于90平米的话，那就是评估价格的1%，如果大于90小于144的话，就是1.5%，如果大于144的话，就是3%。谢谢。
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你好，建议咨询房管部门。
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