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的四五年。我们一起努力挣钱,也挣了一些钱,现在我们想要买一套属于自己的房子,我们都计划着买一套电梯公寓,但是不知道电梯公寓的公摊面积应该怎么计算,有没有什么标准呢?希望律师可以帮我解答一下。
房产纠纷
2018-04-17 06:02:39
共有2位律师解答
你好,关于你提问电梯公寓的公摊面积怎么计算的问题,一般情况下,这个住宅类的商品房如果有配备电梯的,那么公摊面积一般在10%到25%之间,小高层住宅的就一般在20%以内的合理价格,如果楼层在30层以上的,那么公摊费面积一般在30%。
第一步,先算得房率:全部套内面积除以总的建筑面积,最终得到得房率;
第二步,用自己家的套内面积除以得房率,得到自己家的建筑面积
第三步,用自己家的建筑面积减去自己家的套内面积,最终等于自己家的公摊面积。
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