我有一个朋友家里面比较有钱，之前他家里面给他买了一套房子，现在他家里面又有闲的一些钱，又想再买一套房子，但是他们听说二套房契税是要交的，但是他们不知道是什么？所以想问一下律师二套房契税要交多少，非常感谢律师的解答
房产纠纷
2018-08-12 10:49:34
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你好，买二套房契税还是要交的，法律具体规定为：一般来说以家庭为单位，面积在90平方米以下的契税按1%征收，面积在90~144平方米的契税按2%征收，144平方米以上的按4%征收，综合地方与面积的不一样，所要缴纳的契税也是有所不同的，谢谢！
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你好，我国法律规定二套房的契税，如果是在房屋建筑面积在90㎡以下的，就按照1.5%的比例收取契税，如果房屋的建筑面积在90㎡以上的就按照2%的比例去征收契税。我国对于二套房的契税征收比第一套房的标准提高了
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全款购买二套房的话不能享受契税优惠、契税按房价的3%缴纳，其他根据新的征税规定要根据房屋是否满2年、卖方是否唯一住房、房子的评估价、面积等情况，分别缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额非首次3%，买方缴纳；4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免； 5、交易费6/平方,双方；6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方； 7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。
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