我和我的女朋友在一起已经两年了，我们打算买一套二手房，毕竟如果是买新房子的话，可能价格还是有一点贵，我们买二手房，然后听说还要缴纳房产个税我想请问一下，买房子房产个税是由买方缴纳还是由卖方缴纳呢，这个规定是怎样的呢？
房产纠纷
2018-12-18 05:14:43
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你好，如果你想要买个二手房，那么相应的二手房的房产个税是不用你们缴纳的是由卖方缴纳，而二手房的个人所得税的计算方式是。成交价格减去原来房子的价值的差额乘以20%，这20%是缴纳个人所得税的。希望可以帮助到你
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签合同是买二手房的必经流程，在签合同时，需要特别注意，如果出现下列情形，合同出于效力待定的状态，是可撤销合同。
《合同法》第五十四条规定:"下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:1、因重大误解订立的;2、在订立合同时显失公平的;一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。" -
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。随着房地产行业的持续升温，房产税征收必不可少了，房产税是每年都要缴的。房产按照新增方式和用途的不同，分别确定纳税义务发生时间。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
