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我从毕业之后工作到现在十年了,自己在上海有一套房子,钱是一次性付清的。现在我想和我的女朋友结婚,为了表达我的诚意,我就想在婚前把我女朋友的名字加在我的房产证上。请问律师上海房产证加名字流程是什么啊?需要哪些费用?

房产纠纷
2018-04-17 20:25:32
共有4位律师解答
  • 您好,根据您的情况,在上海市的房产加上您女朋友名字的流程如下:带上房产证、户口本、身份证还有单身证明以及上述证本的复印件到当地交易中心办理。加名字需要缴纳的费用:第一,每平方米需要交纳2.5元交易费,房产不够5年的,5.5%的营业税加1%个调税;第二,需要交纳万分之5的印花税;第三,一共4本合同,每本约5元;第四,如果男方转让50%的,所有的税按市场价格来计算;第五,产证上有几人转让的,产证权益是按平均分。谢谢!
  • 你好,根据想到规定,房产证想要加多一个人的名字,这个只需要去房管局办事大厅,带好身份证以及相关的证件,去到办事大厅会有工作人员指引的,然后再交一些相关的费用,再等几个工作日就可以拿到新的加了名字的房产证了。
  • 婚前加名走赠与或者买卖,都会产生税、费,婚后凭借结婚证加名,不产生费用
  • 您好 你们可以办理结婚登记后 以夫妻名义 加上你妻子的名字 这不需要支付契税 如果是现在加名 是需要支付契税的
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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