哥哥家有一套小产权的房子，前段时间哥哥因为工作原因调到了澳大利亚分公司工作，嫂子带着孩子也移民了过去，走之前托我帮忙把房子处理掉，我这几天一直在忙着找买家，现在有一个人看上了这套房子，价格哥哥也觉得合适，打算卖给他，请问怎么写无房产证房屋转让协议？有没有范本啊？
涉外纠纷
2018-04-19 18:30:42
共有3位律师解答
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你好，无房产证房屋转让协议的范本如下：出卖人（以下简称甲方）：现住址：身份证号：买受人（以下简称乙方）：现住址：身份证号：见证方：见证人：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿，协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议：第一条 乙方购买甲方坐落，建筑面积为，产权证号为，土地使用证号为，使用面积为平方米，使用年限年月日至年月日止。第二条 此房屋实际售价元整（￥元）。此售价包含公共维修基金及室内所有固定装修、固定配套设备。第三条 甲方应在签署本合同时，向乙方提供以下证件及复印件：第四条 甲方应保证欲出售的房屋不属于下列情形之一：无合法证件的房屋（包括违法建设的房屋）；有产权争议的房屋；经批准用或划拨的建设用地范围内的房屋；经人民法院裁定限制产权转移或经市人民政府批准代管房屋；市人民政府规定其他不得出卖的房屋。第五条乙方应在签署本合同时，向甲方提供以下文件及复印件：第六条 上述房屋在甲方实际交付乙方之日前所发生的费用（取暖费、物业费、水费、电费、天然气费、电话费等）由甲方负责。分担日期以办完过户手续乙方正式接手此房屋的日期为准。具体金额以物业公司的数据为准。第七条税费分担。第八条定金。第九条付款方式；第十条违约责任。第十一条 交房日期：甲方（签字）： 乙方（签字）：见证人（签字）：年 月 日 年 月 日年 月 日
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你好，针对你提问如何写无房产证房屋转让协议的问题，首行写转让人和受让人的身份信息，下一行说明是没有房屋产权证进行房屋转让，需要写房屋的基本情况，缴纳税款，还有房屋产权证办理的相关问题，还有房款和支付方式及房屋交付日期，最后双方签名，盖章，写日期。
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主要是要把各种情况考虑周全。尽可能把合同写详细一点
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
