法律咨询
之前我为我的一个叔叔。提供了抵押担保,并且签订了抵押
担保合同
。我想请问一下,我们现在因为这个抵押担保
合同
出现了一些纠纷,现在抵押担保合同的一些问题我们搞不清楚,我想请问律师抵押担保合同的
诉讼时效
是两年还是三年呢
合同纠纷
2018-08-01 01:12:59
共有7位律师解答
担保法《解释》的规定是,担保物权所担保债权的诉讼时效结束后,担保权人在诉讼时效结束后的两年内行使担保物权的,人民法院应当予以支持。但是,物权法第202条却规定,抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权,未行使的,人民法院不予保护。所以,诉讼时效应该是2年。
民法通则修改后为三年
在人的担保即保证中,担保权是一种债权性的请求权,属债权范围;而在物的担保中,则是一种物权性的优先受偿权,故也称为担保物权,两者间的效力相差较大。与此相对应,担保义务人的义务在人的担保中,实为一种债务,而于物的担保中则是一种物权负担。
1、保证合同内容:
被保证的主债权种类、数额;债务人履行债务的期限;保证的方式;保证担保的范围;保证的期间;双方认为需要约定的其他事项;保证合同不完全具备前款规定内容的,可以补正。
2、抵押合同内容:
被担保的主债权种类、数额;债务人履行债务的期限;抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属;抵押担保的范围;当事人认为需要约定的其他事项;抵押合同不完全具备前款规定内容的,可以补正。
3、质押合同内容:
被担保的主债权种类、数额;债务人履行债务的期限;质物的名称、数量、质量、状况;质押担保的范围;质物移交的时间性;当事人认为需要约定的其他事项;质押合同不完全具备前款规定内容的,可以补正。
你好,物权法的效力层级高于担保法,故抵押权必须随同主债权一起适用诉讼时效。因为物权法明确规定抵押权的实现期间与主债权的诉讼时效同步,那么就意味着主债权的诉讼时效不超期时,抵押权人可以随时主张抵押权的实现。所以你要担保诉讼时效是缓期两年
按照新的法律规定一般是三年的诉讼时效。
你好,跟主合同诉讼时效一致,一般是三年
你好,抵押权的行使时间同主债权诉讼时效相同,如果在2017年10月1日前到期的,诉讼时效是两年
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