今年7月毕业后，我找到一份有关房产的工作，想了解房地产开发成本有哪些？像干我们这一行的就是要不懂就问，要是不懂装懂的话就会做不出业绩，很明显，没有业绩就没有工资，所以我想要对这一方面多一点的了解，这样才能尽快的有好业绩。
房产纠纷
2018-04-18 08:11:35
共有3位律师解答
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房地产开发成本有以下几个方面：
1.管理费用。可按项目开发成本构成中前1-6项之和为基数，按3%左右计算。
2.销售费用。它指开发建设项目在销售产品过程中发生的各项费用以及专设销售机构或委托销售代理的各项费用。主要包括以下三项:
(1)广告宣传费。约为销售收入的2%一3%;
(2)销售代理费。约为销售收入的1.5%一2%;
(3)其他销售费用。约为销售收入的0.5%一1%。以上各项合计，销售费用约占销售收人的4%一6%。
3.财务费用。它指为筹集资金而发生的各项费用，主要为借款利息和其他财务费用(如汇兑损失等)。 -
您好！关于房地产开发成本的内容问题，房地产的开发成本，相当于工业产品的制造成本和建筑安装工程的施工成本，主要有：1．土地使用权出让金；2．土地征收及拆迁安置补偿费；3．前期工程费；4．建安工程费；5．基础设施费；6．公共配套设施费；7．不可预见费；8．开发期间税费。
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哦，请问专业的房地产销售机构。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
