我是我们公司的会计，最近我们公司涉及到了房地产营业税。但是之前我们计算的税都没有这一项，一般都是个人税或者是公司出差报的帐。所以这次就想问一下律师有懂房地产的给我讲一下，房地产营业税要交多少？是怎么样的一个计算方法？
房产纠纷
2018-04-18 09:36:33
共有2位律师解答
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你好，是这样的，营业税是总房款的5.5%。
也就是交易额乘以5.5%。
商品房还要交契税3%(买方交），个人所得税1%，土地增值税1%，印花税0.05%。
2010年4月交房现在没有房本吧你！
没有房本的房子是不能交易的！因为房地局没有做房屋登记备案，无法证明房子是谁的！以上谢谢。 -
你好！一般在月末按预售房款金额的5%计算提取营业税,在下月15号前申报缴纳营业税，所得税在季度末按预收账款金额的15%计算出毛利,扣除期间费用和税金后作为应纳税所得额来计算所得税,下月15号前申报缴纳，计算目前还没有明确的方式，谢谢！
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
