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我现在和我老婆住的房子是属于房改房,但是好像有听说过房改房的使用是有期限的,所以我主要是想问一下房改房产权多少年?产权到期了该怎么办就啊?那这个房子是继续属于我们,还是说这个房子要被收回重新分配,还是重新做打算呢?

房产纠纷
2018-04-18 19:54:52
共有3位律师解答
  • 房屋的产权是私产,永远是你的。
    当然国家有规定在那个之后若干年后就公有了。当然如果继承肯定可以传承下去!
    你说的年限是土地的使用年限,住宅的土地使用年限理论是70年!
    但是大部分人买的房子的土地使用年限都不是70年,包括新房!
    一般在30-60年!
    往少说,国家将土地使用权卖给开发商后开始计年限,开发商盖两年房子,你拿到手里就是68年!
    一般到期后,
    现在通行的说法是,到期后续交土地出让金,可以继续使用该土地!
  • 您好,房改房的产权到期后是自动续期的,按照我国物权法的规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期;而非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。地上的其他动产和不动产有约定的就从约定处理。所以房子肯定还是继续属于您的,如果没有约定到期退还的话。
  • 你好,根据《物权法》第一百四十九条规定:居住用地的使用期限是70年,工业用地的使用期限是50年,商业用地是40年,归纳用地50年。住宅使用权限期间届满的,是会自动主动续期。因此,你的房屋如果是住宅型用地的话,到期会自动续期的,不用担心。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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