需要把家里的房改房卖出去，请问房改房买卖税费交多少？您好，我们家里，我爸妈有一栋房屋，是属于我们房屋改革的范畴的房屋，但我们现在不要这套房子了依旧想要把他转手出去，请问我们卖出去这套房子大概我们需要交多少税费呢？谢谢。

如何进行房改房买卖？ 一、了解产权可靠性
确认产权的房主是否与卖房人是同一人，可到房管部门查询产权证的真实性，要确认原单位是否允许转卖并了解房屋的性质。一定要确认原单位是否同意出让，因为大部分公房进行房改时原单位都保留优先回购权，并了解是否已经按成本价补足分摊费用。
二、确认登记的面积、使用期限
在房产证中，包括建筑面积、使用面积和户内实际面积;产权证上一般标明的是建筑面积、户型、土地使用期限、是否已补分摊。另外，土地出让金也是房改房必须交付的一项相关费用，这是由原业主支付的。
三、清楚房屋背景与周边环境
买家须了解该房改房是否欠交物业管理费以及水电煤气费用，或者房屋是否抵押给银行，可向管理处或就近的居民了解情况。如有配套设施的，要现场使用以确认是否有损坏，观察户内外电线是否有老化现象，“三表”是否出户，电话线的接通情况，是普通电话还是宽频，小区绿化保安情况以及住宅电梯质量等。
四、确定房价的合理性
通过对市场上房屋买卖交易信息反复比较判断房屋的价值，买家还要多留意媒体信息、广告、宣传，然后与自己所意属的房屋进行比较。还可委托诚信中介公司或评估事务所进行评估，让双方达成合理的房价。
五、慎重办理交易过户手续
办理交易过户手续是房屋买卖的最后环节也是最重要的一关，不要轻易先交钱再过户或者先过户再交钱。付款和交楼时间也是一个很重要的问题，建议买卖双方可以考虑将房款放在双方都信得过的单位(如有口碑的中介公司)代为保管，等过户手续完成后，再将相应房款交回卖方。
值得注意的是，产权过户须报经房屋土地管理部门办理完毕才算是完成过户手续，有关代理行(中介方)、律师、公证的保证或口头协议都不算已完成交易过程。对买方来说，产权过户手续完成后房屋产权才真正属于购买方，在此之前，卖方随时可能毁约。

你好，如果要买卖房改房的话，卖方需要缴纳以下几种税费，第一是契税，第二是印花税，第三是土地出让金，第四是个人所得税的缴纳。印花税的计算公式是房屋所卖的价款的百分之零点零五，土地出让金的计算公式是当年房屋的成本价乘以建筑面积再乘以百分之一。

你好，假如你想要把你自己家的房子卖出去，首先就要征收一个契税，契税的标准是根据房子面积的大小而有所不同，就是平方米以下的，征收契税是1%90㎡以上的就征收2%到3%的契税，然后还有相应的房屋评估费，还有相应的营业税都要征收。