看中了套商品房，想了解下公摊面积怎么算？标准呢？我和我老婆最近都在筹划我们婚礼的事情，婚礼就少不了婚房，我们看中了我们这个城区的一套房子，位于市中心，还很风景好，请问我们购买这种房子的话，房屋分摊面积如何计算呢？谢谢。 最新的房屋公摊面积标准是什么啊？
房产纠纷
2018-04-18 12:47:44
共有2位律师解答
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你好，对于你这个问题，多楼层的住房，国家明确规定，在7层以下的住宅的公摊率是7%—12%。多楼层建筑的楼层数指得是在6层左右的磗混合的建筑，而其他的公摊部分的面积也包括外墙的水平投影的二分之一楼梯、楼梯间以及为每位住户所提供的服务业务的用房(热水交换站、水泵房、配电室等等)。一般情况下，这些会占我们住房建筑面积的13%—18%。以上谢谢。
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您好，最新的房屋公摊面积标准如下：第一，如果是多层住宅的：7层以下住宅公摊率为7-12%，7-11层住宅公摊率为10-16%；第二，如果是高层住宅的，12-33层住宅公摊率为14-24%；第三，如果是别墅住宅的，别墅类的公摊率为1-8%。谢谢！
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
