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我和我的女朋友在一起三四年的我们也在同一个城市上班,但是我们以前都是租房子住,现在我们希望能有一个自己的房子,这样也比较方便一些,我们的钱也不是太多,所以想买一个
二手房
,请问一下律师,怎么办理房屋过户?
房产纠纷
2018-04-18 12:57:03
共有2位律师解答
你好,对于这个问题,是这样、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;到“房地产估价”窗口办理评估手续;到“公证”窗口办理公证手续到“私房交易”窗口办理交易手续;
到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。以上谢谢。
你好,房屋过户需要买卖双方到房管部门签订《买卖契约》。同时需要缴纳按房价的3%缴纳土地出让金;房价的2%缴纳契税(120平方米以下);按房价的0.05%缴纳印花税。此外,购房者缴纳后并且签订《土地使用权出让合同》后,房地局审档,办理产权登记,测绘,制新证。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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