律师您好，我想问问房屋维修基金计算公式是什么？您好，我房子没住多久就出故障了，房子漏水，当时买的时候自己没有发现，结果住了几天就发现，我朋友说可以申请房屋维修基金，我想问下律师房屋维修基金是什么啊？可以申请多少钱呢？具体法律规定在哪里？
房产纠纷
2018-04-19 06:02:55
共有2位律师解答
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您好。就目前的规定来看，分几种情况。按购房总价计算是总购房款x2%或3%;按建筑面积计算是每平方米建筑面积成本价x比例x面积(其中住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存)。商品房维修基金交存标准为：砖混结构住宅是49元/平方米，无电梯框架结构住宅是55元，有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米，有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米。你可以在保修期满后对公共部分维修时使用这笔钱。谢谢。
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你好，房屋的维修资金是按建筑面积计算的。如果你是没有电梯的房屋，业主按35元/㎡交存;有电梯的房屋，按65元/㎡交存。当维修资金不足首期交存数额的30%，业主要续交，数额不应少于业主首次交存的标准。如果你买的是二手房，可以与购房者协商解决。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
