法律咨询

近期市区的一个楼盘开盘,我和妻子,一块到该楼盘看房,准备在这边买套房子,在看房的过程中,看中了一套房子,置业顾问说需要缴纳一定的额购房定金5000元,请问一下购房定金一般多少,如果不想买了,购房定金能退吗?

房产纠纷
2018-04-19 09:50:56
共有4位律师解答
  • 购房定金数额必须在房屋成交金额的20%以内,超过的部分不受法律保护。具体定金数额,由双方当事人协商确定。开发商向买受人收受的定金,一般如果买受人不来与开发商签订合同或双方对合同的条款没有达成一致意见时,大多数开发商定金是不退的。不过根据法律规定与司法实践,达到退房条件即可退购房定金。可以退房的条件主要有:购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。比如开发商延迟交房超过一定期限,购房者可以要求退房。另外,购房者也可在合同中约定如果小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书的可以要求退房,或者房屋交付后在一定期限内无法取得房产证等退房条件。
  • 你好,根据我国《担保法》的规定:定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十。所以购房认购书中规定的购房定金的比例不应当超过购房款的20%。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。所以,购房者在签订了认购书并交付了定金之后,若由于属于购房者自身的原因不想购买该商品房时,则其已交付的定金不得再要求返还。
  • 你好,如果不买房,定金无法退还。
  • 你好,定金由双方协商一致约定,缴纳定金后一定要对方出具相应的收据,但定金适用定金罚则,如果违约不再购买了,定金一般是不退还的
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