我真想有一个亲戚，他想要继承他的父亲留下来的遗产，而且他的父亲主要就是一些财产和一套房产，财产，他现在已经继承过来了，但是房产的话虽然可以继承，但是不知道急诊的流程是怎样？而且也不知道他的过户费用是怎样的，所以我想请问一下律师继承房产过户费用计算方法是怎样的呢？
继承
2018-04-20 10:08:34
共有3位律师解答
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继承房产过户费用：
（1）公证费 40元/平米*产权证面积
（2）继承公证费 80元/单 放弃继承公证80元/人
注：继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%，不过只要是符合家庭少有住房和购买超过2年的话就可以免征个人所得税，而且个人所得税退税的政策同样适用。
（3）房地产价值评估费用
根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方式来计算
房地产价格总额（万元）累进计费率%
100以下5
101以上至1000部分2.5
1001以上至2000部分1.5 -
您这种情况，房屋继承过户一般包括公证费，其计算方式是40元/平米*产权证面积。以及继承公证费80元/单。还有房地产价值评估费用，这个是根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方式来计算的。一般情况下房地产价格总额100万以下的，累进计费率为5%，101万以上至1000万的部分为2.5%。
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您好！关于继承房产过户费用：1.办理房屋继承涉及的税费有：（1）登记费：80元/套或80元~800元/宗；（2）.手续费：1元/平方米；（3）.印花税：5元/证。2.房地产继承过户所需的费用：（1）、继承权公证费用;（2）、房地产价值评估费用;（3）。3.房地产继承过户税费：契税：
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
