我之前购买了一个期房，明年的三月才可以交房，虽然现在也很想住进去，但是就是没办法，因为我自己买钱的，买房的钱也不告诉你，我打算办理一个抵押贷款，我想请问一下，这个期房可以抵押贷款吗？现在房产证我还没有拿到，所以想要问一下能不能够办理抵押贷款呢？
房产纠纷
2018-04-20 12:57:26
共有2位律师解答
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可以的，但是需要满足一定条件。基本条件如下：
抵押人必须要具有国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等材料。这些材料一般是向开发商处取得，所以借款人需要向开发商说明情况，并要求提供相关材料。
借款人在向贷款机构申请期房抵押贷款时，还需出示购房预售合同、房款交款收据的原件和复印件、结婚证明等材料。并且，用来抵押的期房产权的所有人最好是借款人本人，如果不是本人，则需要提供由产权所有人出具书面同意。
希望以上内容可以帮助到你。 -
期房可以抵押贷款吗？你的问题有点复杂，期房也可以抵押贷款,期权抵押!
要先去银行申请,经过银行审核决定贷款额,然后抵押当事人及地产开发经营单位三方须持已生效的商品房预售许可证、商品房预售合同原件、预付款凭证及其他证明、证件，到市房地产交易市场管理处抵押科办理抵押登记备案手续，经审查核准后，颁发《期房抵押登记备案证明书》给贷款银行。银行放款!
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
