之前我有一个叔叔在做房地产生意，今年我开始跟着跟她一起做生意，我想了解一下这个如果我们把商品房改成功的卖出去了，也有业主来买，那么签订的合同之后，是不是我们就要交纳税费呢？这个商品房出售交税需要交多少税费呢？希望律师能够告诉我一下，谢谢。
房产纠纷
2018-04-20 17:04:55
共有3位律师解答
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如果是普通住宅，满5年唯一不用交营业税和个人所得税，若非普通住宅刚要交；没满5年，则需要缴纳营业税个人所得税，具体税点以当地房产局为准!
契税税率为3%~5%”,单套建筑面积在144平方米以下为普通住宅,超过144平方米(含144平方米)为非普通住宅,对普通住宅税率按3%减半征收契税,对非普通住宅按税率3%征收。另外,还有印花税,10-50元,手续费50元,制证费30元(这些各地不尽相同)。 -
你好!如果你要把你的商品房出售,那么首先你就要缴纳营业税,营业税是占到房屋总价的5.5%然后你还要缴纳契税,契税的征收标准,因为你的是商品房,所以七岁的政策标准是3%还有相应的合同税,还有评估费用,还有合同印花税这些都要去缴纳,实际的缴纳标准是按照你房屋的具体情况。
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你好！如果你要把你的商品房出售，那么首先你就要缴纳营业税，营业税是占到房屋总价的5.5%然后你还要缴纳契税，契税的征收标准，因为你的是商品房，所以七岁的政策标准是3%还有相应的合同税，还有评估费用，还有合同印花税这些都要去缴纳，实际的缴纳标准是按照你房屋的具体情况。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
