之前我和我的一个朋友一起去看了房子，然后我们签订了一个商品房认购书后来才发现这个开发商的资质都是假的，在工商局根本查不到他这个建筑工程的消息，我想了解一下这个被骗签订了房屋认购书应该怎么办呢？我现在希望能够把我当时找的20万块钱的定金要回来。
房产纠纷
2018-04-22 15:31:56
共有3位律师解答
-
房屋认购书也称之为购房意向书，是房地产开发商在房屋正式销售前，与有意向其购买房屋的购房者签定的书面协议。
对于该问题，属于民法上的意思表示有瑕疵。根据目前的法律规定，房屋认购书中所约定的购房定金是受法律保护的。也就是说，如果由于购房者的原因不能签订购房合同的，那么开发商就无需退还定金。但是因为被骗而签订合同，可以采用诉讼的方式维护自身权益。 -
可以依法要求退回款项，协商不行，可以依法起诉进行，具体请来电话详谈！
-
你好，根据我国的民法还有合同法的规定，如果你们在签订这个要约或者合同，是基于这个被欺骗的话，那么，你是拥有这个撤销你们的房屋的认购书的这个权利的，撤销之后，你们的认购书自始没有法律效力，你的20万事可以退回来的
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
