之前我想要买一套房子，但是我们为家里面有人生病了。所以这个钱就暂时把它拿去治病去了，现在有钱了可以购买商品房。我想请问一下这个新房预售是不是还要去办理登记和备案呢，这个具体备案应该怎么做呢？请问一下律师，应该怎么做呀？
房产纠纷
2018-04-23 16:31:44
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您好，根据您的提问，现回复如下：商品房预售合同备案，是指房地产开发企业取得了《商品房预(销)售许可证》和预登记通知单后，在与承购人签订《商品房买卖合同》之日起30日内，由房地产开发企业向项目管辖范围的房产交易管理部门申请办理商品房预售合同备案手续。因此预售备案由房地产开发企业完成即可，在完成后会通知您，您要做的就是督促其备案登记。
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您好！通常备案是需要出卖方去的，购房者只是需要简单配合。
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和开发商签订商品房预售合同，到房管局备案登记。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
