之前我都要叔叔和我的阿姨，他们在办理离婚手续，但是他们有一套房子，他们两个人都争执不下，两个人肯定都想要房子的所有权，我想请问一下，他们现在想要申请一个，离婚析产，请问这个离婚析产费用怎么算？有没有要计算的标准呢？
民事相关
2018-04-21 22:35:23
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你好，一般情况下，办理离婚析产手续的费用是收取房产证印花税5元，不收其它费用。通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。个人转让离婚析产房屋所取得的收入，允许扣除其相应的财产原值和合理费用后，余额按照规定的税率缴纳个人所得税;其相应的财产原值，为房屋初次购置全部原值和相关税费之和乘以转让者占房屋所有权的比例。个人转让离婚析产房屋所取得的收入，符合家庭生活自用5年以上唯一住房的，可以申请免征个人所得税。
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你好，离婚析产费用允许扣除其相应的财产原值和合理费用后，余额按照规定的税率缴纳个人所得税；其相应的财产原值，为房屋初次购置全部原值和相关税费之和乘以转让者占房屋所有权的比例。因此需要根据你购买房子的时候你房产的价格来计算具体的离婚析产费用。
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你好，建议主动积极委托律师处理调解分割
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