请问律师，我和我老公都在杭州这一边，我们现在是准备去办理房屋过户，请问房子过户需要什么手续？因为现在很多地方办事都是各种的排队，有时候办一分钟的事情可能要排上一天的队，所以我想在这里了解到房屋过户的详细办理手续。
房产纠纷
2018-04-22 18:15:00
共有3位律师解答
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（一）、买卖双方签订买卖合同
房产买卖双方经过接洽商谈，对所买卖房产的位于方位、产权情况及成交价格达到一致之后，买卖双方即要签定一份正式的房产买卖合同。
（二）、接受房地产买卖管理部门的检查
房产买卖双方向房产所在地房产买卖管理部门办理请求手续后，管理部门要查验有关的证件，检查产权，要到现场作必要的查询，并由评价人员对买卖的房产进行评价。
（三）、立契过户
房地产买卖管理部门依据产权性质和采购对象，按批阅权限申报有关负责人审阅同意后，经办人将告诉买卖双方办理立契手续。买卖双方在契约上签名盖章，双方持买卖合同和有关证件及资料到买卖管理部门办理立契过户手续。卖方须提交房子权证或确权证实；身份证或别的有用身份证实；房子权共有的，别的房子其有人同意出售的书面定见。
（四）、办理产权搬运过户手续
房子买卖双方经房地产买卖所办理买卖过户手续后，买方应持房地产买卖所发给的房产买卖契约，到房子所在地房地产产权管理部门办理房子产权和土地使用权搬运挂号，交换新的房产证。 -
你好，到房产办理过户手续首先要登记，填写相关表格。先在网上网签登记后再到房产交易办理，可以提前约到号。领到号以后，上交相关的材料，如果有证明的委托书也一起上交，房产交易审核完资料以后会给一张回执单，告诉具体缴纳税费的时间，缴纳完税费再到房产交易办理剩余的过户手续。然后到税务部门缴纳过户手续的相关税费，拿到税费的缴纳凭证以后，回到房产交易继续办理。手续办理完成以后，需要２０日左右的等待时间，就可以拿着自己的证件去产权证窗口领取新的房产证。
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你好！房子过户问题，法律有明文条例规定，手续为:房产证过户如果不经过地产中介，必须拟定清楚地合同，签订合同买卖双方都必须在场和签字，接着到房产局递交申请材料，申请材料都交齐后，按照房产局给的回执单上的日期缴纳费税，缴纳后即可拿到房产证了，谢谢！
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
