之前我和我一个朋友签订的一个房屋买卖合同，我们在那个合同里面还写了一个房子不过户协议，因为我觉得我们的关系挺好的，没有必要写那些协议也不需要过户，请问一下房子不过户协议有效吗？如果没有过户的话，那么会不会导致这个合同无效了。
房产纠纷
2018-04-23 12:42:38
共有2位律师解答
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你好，房子不过户的话，买卖合同也就是协议是有效的，因为合同的话，只要是双方当事人意思真实有效，不违反法律法规以及行政法规的禁止性规范，就是有效的，但是，如果房子不过户的话，产权不属于你，也就是说，你无法产生房子的变动生效要件，没有法律效力，建议还是过户。
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你好，根据我国的民法还有合同法的规定，如果你们的房子是否登记过户，那么，这个也是不影响这个协议的效力的，这个效力本来是有效力的话，不登记这个协议也是具有法律的I效力的呢，这两者没有是没有必然的这个联系的呢
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
