我在外地工作了很多年，一直都没有多少积蓄，都在外面租房的，现在打算买个二手经济适用房，想自己的环境过得好点，但是不知道买卖流程是怎样的，所以想问一下，二手经济适用房买卖流程是怎样的？有哪位律师可以帮我解答一下
房产纠纷
2018-04-24 15:27:24
共有3位律师解答
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您好，如果您需要购买个二手经济适用房，买卖流程如下：首先卖方要持有房屋所有权证，向房地产交易管理部门申领《已购公有住房和经济适用住房上市出售申请表》和《已购公有住房和经济适用住房上市出售征询意见表》；其次交易管理部门对该房屋审查后作出批准的决定；最后您们双方达成销售协议，办理立契过户手续。
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一般的二手房买卖合同如下：第一，上网或去中介查看房源信息；第二，如果相中了合适的住房就需要去实地考察看房；第三，确定购房意向产权调查、和房主商议合同细节；第四，买卖双方签订买卖合同；第五，去办理贷款手续、支付首款；第六，产权（房产、地产）过户，房屋交割；第七，领房产证（卖方收到银行贷款），如果是贷款购房就需要交易完成每月还贷。
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在两证齐全的情况下按商品房交易的规定处理。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
