您好，律师。我们家要买个二手房，是向我们一个朋友买，那个朋友使我们在老家的老朋友了已经认识很多年了额，也很放心，所以就打算买他手里的，然后他跟我说得过户，让我查查过户流程，请问，二手房过户流程是什么，是怎么规定的？
房产纠纷
2018-04-24 14:27:16
共有3位律师解答
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你好，首先要明确二手房过户的办理机构，是不动产所在地的房屋交易主管部门，办理的时候要带好您的相关的身份证明文件，如身份证，户口本等。也要携带好房屋转让协议，以及房屋的产权证等，去当地的房屋交易主管部门进行相关的手续办理。
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1.找房产评估公司评估房产，约5~7日。
2.向房地产管理部门提出过户申请。二手房买卖双方持房地产权属证书、当事人合法证明的文件提出申请。
3.房地产有关管理部门对提交的文件进行核查。
4.缴纳二手房交易税费。
5.核发新的权属证书。 -
你好，可以到房管局交易中心咨询相关流程。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
