我之前找了一个工作就是在一个物业管理公司里面上班，我刚进这个公司不是很久，所以对于他的一些法律规章不是很了解，所以想请问一下律师。物业管理法律责任有哪些呀？在遇到一些和居民发生矛盾的时候我们应该注意哪些地方啊？
房产纠纷
2018-04-27 15:25:38
共有3位律师解答
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您好，按照有关规定，物业管理责任有：(一)财物保管责任承担。(二)业主和物业使用人与物业管理企业明确约定为车辆保管合同关系，产生的损害赔偿责任。(三)物业管理企业为业主和物业使用人、非业主和非物业使用人、其他车主、车辆使用人等提供了车辆停放服务，或者单方声明为车辆停放关系的。(四)物业管理企业对业主和物业使用人、非业主和非物业使用人、其他车主、车辆使用人等人员就停放在物业管理区域内的车辆既不收取费用又明确告知不为其看管车辆的责任(五)共用设施、设备造成损害的责任承担(六)第三人侵权责任的承担(七)对物业管理企业罚款的处理(八)雇用人员职务侵权责任承担。(九)专业公司造成损害责任的承担(十)物业管理企业采取停水、电、气等方式催交代收代缴费用的责任
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你好，物业公司一般主要的任务就是保洁工作。保洁服务，小区的公共区域专人保洁，保持公共区域干净整洁无杂物。小区的公共秩序维护，推销车的机动车辆停放进行引导。看管公共财物，包括楼内的门窗，消防器等等。还有对于突发事件应急处理。
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请参看《物业管理条例》。。。。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
