法律咨询
我的一个亲戚,他们家比较有钱,他们在
成都
已经有了一套房子,现在他们还想要买一套商品房,但是他们并不知道商品房买卖怎么弄,所以想要咨询一下律师,商品房买卖要怎么进行呢?希望律师能够帮助解答,非常的谢谢。。
房产纠纷
2018-04-27 12:11:42
共有2位律师解答
您好!其实很简单的,到售楼中心看中了一套房子后,就可以先付定金,然后签预售合同并付首期房款,如果需要贷款的接着办理贷款手续,开发商收到全款后可以缴纳维修基金,契税及相关费用,即可办理房产证。希望我的回复可以帮助到你。
商品房买卖的流程有
1.签订认购书;2.签订买卖合同及物业服务合同;3.与开发商签订贷款合同;4.办理预售手续;5抵押贷款合同备案;6.房屋交付使用;7确认产权;8.办理产权过户,领房证;9.办理抵押登记;10.还请贷款清除抵押登记。
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