我们家前不久刚好了一套房子，听置业说到时候好像要交一个什么契税的好像。我想问问律师这个契税是什么意思，2018年最新的契税标准是怎样算的？我们的房子是100平方的，到时候要交多少的契税啊，麻烦详细告知下。
房产纠纷
2019-07-02 13:15:49
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你好林把你我国对于首套房的契税征收标准实施阶梯式征收标准按照房屋的面积，还有性质不同有不同的征收方式90㎡以下的契税征收标准为评估价的1%90到144㎡的房子征收标准为2%。144㎡以上的房子征收标准为3%。
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买契税指房屋买卖行为发生后，由房屋产权承受人凭当事人双方订立的合同，办理缴纳契税和房屋变更登记手续的行为。
契税实行3% ~5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%~5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。 -
新房房产证的办理收费情况: 1、契税:购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收。 2、住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构按照每平米16.8元缴纳，砖混结构按照每平米15.6元缴纳。 3、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本;其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的为300元，1000～2000㎡的为500元，2000～5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。
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