前些年的时候我在我们的县里面买了一套房子，现在我和我的家人都在大城市里生活，我们想要把那套房子给卖掉，现在价值30万，我们不知道过户费是怎么算的，所以想要咨询一下律师，30万的房子过户费多少呢？非常的谢谢
房产纠纷
2018-05-02 19:04:46
共有3位律师解答
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关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房，一般二手房交易需要交纳的税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：首次购房评估额1%，非首次2%，买方缴纳;
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 增值税：全额的5%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)
4、 个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。 -
你好，一般来说，如果是30万的房子。那么过户费的计算是还需要看房子的大小面积，而且还需要看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房。一般来说，30万的房子去过户的话，那么具体的过户费用，一般是10000元内
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您好，卖房人应缴纳税费：
1、印花税：房款的0.05%（30万的房屋印花税是150元）
2、交易费：3元/平方米
3、增值税：全额的5%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)
4、个人所得税:房款的1%（普通房满五年唯一减免）
您可根据您房屋的面积和房产证是否满两年计算过户费。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
