我从小都是在农村长大的，我们家主要是务农为主，但是我对于土地的使用权不是特别的清楚，所以想要请问一下律师，国有土地使用证年限是多久？如果到期了以后应该怎么办呢？希望律师能够帮我解答一下，非常的谢谢律师，
房产纠纷
2018-05-03 06:07:43
共有2位律师解答
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你好，普通住宅到期以后是自动续期的，国家不会强制征收的，只需补交一笔土地出让金。如果土地使用期限只有50年的话，那么买的房子很有可能是商住两用的综合用地，政府明确规定是属于非住宅，那么到期以后视国家需要是否收回土地，如果收回，那么房子属于土地上的建筑物也是无偿收归国有的。
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您好，国有土地使用证的年限一般是70年，假如您家的土地使用权到期了一般是会自动续约的，或者到期后您去国土局补交国有土地使用金,那么您就可以重新拿到正式的国有土地使用证,然后国有土地使用证的年限时间重新开始起算，您就可以继续使用土地了。谢谢。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
