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你好,由于宅基地的所有权归当地的农村经济组织所有,村民个人只有使用权,所以宅基地不得继承,但建造在宅基地上的房屋属于村民个人所有,是可以被继承的。如果继承人是本集体经济组织成员,符合宅基地申请条件的,可以经批准后取得被继承房屋的宅基地。如果不符合申请条件,则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民,如果不愿出卖,则等该房屋处于不可居住状态时,宅基地由集体经济组织收回。
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你好,宅基地归集体所有,不能继承。宅基地上所建的房屋可以继承。如果有有效遗嘱,按照遗嘱继承办理。如果没有遗嘱或者遗嘱无效,按照法定继承办理。如果发生争议,可以到法院起诉。如果被诉,积极应诉答辩。可以委托律师代理。具体可以电话联系。
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你好,宅基地上的房屋属于可以继承的范围。如果继承人是为农村户口,可以继续享有宅基地的使用权。 但是由于宅基地不属于遗产,不能被继承,如果户口均已迁出农村,就不再享有宅基地的使用权,村委会有权将宅基地使用权收回。
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原则上有遗嘱从遗嘱,如没有遗嘱则按照法定继承,关于过户的相关问题向房管局咨询。
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宅基地没有继承权,但是地上附着物有。
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你好,。。。。房子可以继承。
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继承权与当事人的户口性质无关的(宅基地使用权不能继承,但是建筑物是可以继承的): 1、只要当事人符合我国《继承法》第5条规定之一的,就可以根据被继承人的遗嘱、遗赠、遗赠扶养协议的内容继承; 2、否则在当事人符合本法第10--12条的规定之一的,就可以按法定继承的顺序,行使继承权。 《中华人民共和国继承法》的规定: 第五条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。 第十条遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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遗产继承,首先需要确权,就是确定哪些财产属于死者个人合法拥有,如果是婚前取得财产,就是办理全部财产的继承,如果是婚后取得财产,依照婚姻法规定属于婚后共有财产,只能办理继承属于死者那一半财产。
确权完毕,先看死者有无遗嘱指定继承人,有遗嘱就要按照遗嘱执行继承。
无遗嘱前提,就要按照死者第一序列继承人,死者配偶,死者子女,死者爹妈,三方平分继承属于死者个人合法拥有的全部财产。
需要召集所有第一序列继承人一起到本地公证处,办理选取继承人继承,其他人签署放弃继承协议,缴纳完毕公证费,就可以得到继承公证书。
再由被选定继承人凭继承公证书和死者死亡证明,婚姻证明,财产证明(房产证,存折等),继承人身份证,户口本,去办理遗产过户手续。
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农村宅基地需要具有农村集体经济组织成员资格的人申请而获得。作为一种特殊的财产,因此宅基地具有极强的人身依附性,宅基地因成员资格而取得,也因成员资格的失去而失去,所以农村宅基地是不能继承的。
但是,如果继承人对宅基上的建筑物继承的,将会导致对宅基地的继承,因为房地一体不可分割,所以这里所说的宅基地的不能继承针对的只是单独的宅基地,不是指宅基地上的房屋也不可继承。
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宅基地不能继承,宅基地上房屋可以继承
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宅基地上有房屋可以继承,单纯的宅基地不可以继承。
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