我在老家买了一套商品房，产权是70年的，现在已经住了接近10年了，但是现在我国的住房是有产权的，我听说到期后也是可以继续居住的，现在我不清楚这个具体的规定是怎么样的，想问问房屋产权70年后会变成永久产权吗？
房产纠纷
2019-07-01 07:55:35
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您好！
根据《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
也就是说，在七十年之后，依照约定会自动续期，虽然不是“永久产权”但实质上是可以一直被您使用的
希望对您有帮助 -
你好，目前我国住宅用地使用权的使用年限是70年，但是地上建筑物的使用权是永久的，70年后，可以申请延长土地使用权，会按照一定的比例收取一些费用，如果国家收回土地使用权和地上建筑物，会按照拆迁补助进行安置。
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根据我国《物权法》规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
