上个月我去上海郊区买了一个小房子来给儿子做婚房的，现在我想着用这个房子来帮助孩子，那么我买了一套小产权房，小产权房如何办产权，在办理证件的时候需要注意哪些细节会比较好，平时我要怎么办理小产权房产权好呢？
房产纠纷
2018-05-11 12:46:57
共有2位律师解答
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您好，在我们国家是以房产证为准界定产权,没有房产证就没有产权。小产权房一般是自用的，国家是不允许办理房产证，就是您买了以后也是没有房产证的，也就没有办理小产权房房产的说法，您买了就是暂时获得了居住使用的权利，归属不是您的，买小产权房没有什么保障，所以建议您还是不要买。谢谢。
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您好，所谓小产权房实际上是没有房产证的房子。由于小产权房一般是占用集体土地、宅基地等建设房屋并用于出售，这些房子没有国家发放的土地使用证和预售许可证，自然小产权房产也没有国家颁发的房产证，因此，你无须办理产权。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
