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我现在刚刚大学毕业,然后我租了一个房子。租金是一个月2000块钱,然后我想要跟那个老板约定一个租房
合同
。但是我们当时在那个合同里面约定的
违约金
太高了,我想请问一下,如果当事人双方约定的违约金过高怎么办呢?能不能够把这个违约金的数额给降低一点呢?
合同纠纷
2018-05-12 17:57:46
共有3位律师解答
你好,如果你租了一个房子,但是你觉得你跟房东约定的违约金过高,那么这种情况下,你可以跟房东商量降低一下合同违约金的约定。一般来说,合同的违约金不宜超过守约方的实际损失和预期损失的130%。如果超过的话,那我就认为违约金约定过高。一是可以协商,二是可以起诉
法院可以适当调节,打字说不清楚,具体来电详细些,有理帮你打赢官司 无理助你减少损失
您好,根据我国合同法的规定:约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。如果您认为约定的违约金过高,您可向人民法院提出调整的请求或者向仲裁机构发起调整请求。希望能帮到您。
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