之前我们单位上有一个同事,他之前给单位上缴纳了很多的的很多的增值税税费,后来又听说收到了通知,说是要去缴纳这个增值税,然后再接受增值税税费返还,我想请问一下这个增值税税费返还是真的吗?具体可以返还多少钱呢?
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一、根据正常销售,确认收入
借:银行存款或应收账款
贷:主营业务收入
应交税费——应交增值税(销项税额)
二、缴纳增值税时
本月上交本月应交的增值税
借:应交税费——应交增值税(已交税金)
贷:银行存款
本月上交以前期间应交未交的增值税
借:应交税费——未交增值税
贷:银行存款
三、计提应收的增值税返还
借:其他应收款
贷:营业外收入——政府补助
四、收到增值税返还
借:银行存款
贷:其他应收款
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会计处理如下:一、根据正常销售,确认收入借:银行存款或应收账款贷:主营业务收入应交税费——应交增值税(销项税额)二、缴纳增值税时本月上交本月应交的增值税借:应交税费——应交增值税(已交税金)贷:银行存款本月上交以前期间应交未交的增值税借:应交税费——未交增值税贷:银行存款三、计提应收的增值税返还借:其他应收款贷:营业外收入——政府补助四、收到增值税返还借:银行存款贷:其他应收款
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对于买方而言,需要缴纳契税(视情况而定)、印花税和登记费等。 1,购买普通住宅且为90平方米以下的首套住宅,需缴纳契税为房屋总价的1%; 2,购买普通住宅且为90平方米以上的首套住宅,需缴纳契税为房屋总价的1.5%; 3,购买普通住宅但非首套住宅,需缴纳契税为房屋总价的3%; 4,购买非普通住宅需缴纳契税为房屋总价的3%。 对于卖方而言,会涉及到的税费有营业税及附加、个人所得税和交易手续费等。 1,普通住宅满5年且为唯一一套的,不需缴纳营业税及附加和个人所得税; 2,普通住宅满5年但不是唯一一套的,不需缴纳营业税及附加,需缴纳个人所得税为房屋总价的1%; 3,普通住宅未满5年的,需缴纳营业税及附加为房屋总价的5.56%,个人所得税为房屋总价的1%; 4,非普通住宅满5年且为唯一一套的,不需缴纳个人所得税,缴纳营业税及附加为房屋差价的5.56%; 5,非普通住宅满5年但不是唯一一套的,需缴纳个人所得税为房屋总价的2%,缴纳营业税及附加为房屋差价的5.56%; 6,非普通住宅不满5年的,需缴纳个人所得税为房屋总价的2%,缴纳营业税及附加为房屋总价的5.56%。
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签订预售合同需缴纳的税费 印花税:税率为1‰,计税前提为签署房屋预售合同,买卖双方各0.5‰。 公证费:证明土地使用权出让、转让、房屋转让、买卖及股权转让,按下列标准执行: 标的额500000元以下部分,收取比例为0.3%,按比例收费不到200的,按200元收取;500001元至5000000元部分,收取0.25%;5000001元至10000000元,收取0.2%;10000001元至20000000元,收取0.15%;20000001元至50000000元,收取0.1%;50000001元至100000000元,收取0.05%;100000001元以上部分,收取0.01%。 计费前提为合同公证之时,缴纳人为买受人。 律师费:费率为房款的2.5‰-4‰,计费前提为签署房屋预售合同时,缴纳人为买受人。
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商品房买卖税费的缴纳 根据深圳市的现行规定,有关税费标准如下: 契税:买受人承担,居住房屋个人1.5%、单位3%,非居住房屋3%; 合同印花税:买受人承担,0.03%; 权证印花税:买受人承担,5元/本; 交易手续费:每平方米3元,全部由开发商承担; 登记费:买受人承担,住房每套80元、非住房每套300元; 配图费:买受人承担,居住房屋25元;非居住房屋1:500地籍图每幅65元、1:1000地籍图每幅92元、1:2000地籍图每幅120元; 抵押登记费:纯公积金贷款100元,组合贷款及商业贷款200元; 公证费:50万元以下部分,按房价的0.3%,不足200元按200元计;50万-500万按0.25%; 贷款保险费:买受人承担,贷款额X0.05%X贷款年限。 预告登记费用:50元每件。 以上税费标准仅供参考,实际费用应按登记时政府和相关部门的规定为准。
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您好,申请劳动仲裁处理的。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。