我和我的老婆结婚了，有45年了，我们在一起的时候一起买了一套房子，现在我们准备离婚了，我们现在要办理房产过户手续，但是我们之前没有办理过这类手续，不太了解，所以想问一下律师夫妻协议离婚房产过户应该怎么办理？
民事相关
2018-05-15 14:39:59
共有3位律师解答
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这是需要办理夫妻离异住房析产过户。
需要离异夫妻俩一起，持有身份证，户口本，离··婚证书，经过公证的离异协议（上面注明住房分割细则，归谁）房产证书，契税证，以及土地证书，双方一起到房管，申请办理离异住房析产过户给一方，
只要证件齐全，只有几百元手续费用，没有任何税费缴纳。
前提，住房贷款还清，无抵押。 -
您好，根据我国物权法，房屋登记条例及相关法规规定，房屋所有权变动的应当到当地的房屋登记中心办理变更登记。手续办理流程如下：1.携带好身份证件及房产证明文书，到房屋所在地的房屋登记管理中心申请办理；2.登记中心进行审查；3.审查合格后，办理变更登记，重新办法房屋产权证明文书。
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你好，夫妻协议离婚房产过户的具体手续办理为：1、您先准备身份证原件及复印件、户口本、房产证书、离婚证、离婚协议书或者离婚判决书等资料。2、您与您老婆一起去您与您妻子买的房子所在的房管部门，还要带着上述的资料，去那里办理过户手续。3、房管部门审核过后，就会给您新的房产证了。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
