我的老家在农村里面，我的名下也有特别多的土地，但是之前我把我的土地。使用权给转让出去了，现在我也想把我的土地使用权给拿回来，但是。我不知道该怎么进行相关的一个申请，所以我想请问一下律师，土地使用权转让依据是什么？如果有了这个依据是否就不能够进行一个土地转让呢？
房产纠纷
2018-05-16 06:06:52
共有2位律师解答
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您好，根据《中华人民共和国土地管理法》规定，集体土地使用权可以转让，但仅能转让给本集体成员，且不可以转让用于非农业建设.农民集体所有的土地的使用权不得出让,转让或者出租用于非农业建设;但是符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产,兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。所以只要符合以上规定，就可以转让。
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《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条规定有出售、交换和赠与三种方式。第二十条 土地使用权转让应当签订转让合同。第二十一条 土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
