律师您好，我大舅在农村生活了一辈子，现在生活好了，儿女在大城市安家了准备接他出去住，我想用他在农村的土地盖一座小别墅。我前些天和他们家商量了一下，大舅本人也表示没有异议，但是他有个疑问，也是我的疑问，想把土地出让，请问怎么办理土地出让手续？
房产纠纷
2018-07-07 05:32:32
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您好，农村土地归集体所有，同村村民之间可以进行买卖。买卖的一般程序如下：1、双方签订土地买卖合同；2、双方共同到政府部门办理登记手续；3、双方领取产权证明。办理的时候需要带上双方自己的身份证明以及户籍证明，提交买卖合同。
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你好，如果你们想要把土地转让出去，那么，转让人和买受人双方都要去到当地的国土局。带上你们自己的详细资料，还有该土地的使用权的有关资料。去到国土局申请土地转让手续办理，他们在审核通过之后就会给你们办理土地转让。
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协议、招标、拍卖、挂牌。其中，商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地必须以招标、拍卖、挂牌方式出让。 协议出让-是指市县人民政府土地管理部门与特定的公民、法人和其他经济组织通过平等协商出让国有土地使用权的行为。 招标出让-是指市县人民政府土地管理部门发布招标公告，邀请特定或不特定的公民、法人和其他经济组织通过参加国有土地使用权投标确定土地使用者的行为。 拍卖出让-是指由出让人发布拍卖公告，通过竞买人在指定时间、地点进行公开竞价确定土地使用者的行为。 挂牌出让-是指出让人发布挂牌公告，按公告规定的期限将拟出让土地的交易条件在指定的交易场所挂牌公布接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，根据挂牌截止期限的报价结果确定土地使用者的行为。
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