之前我买了一块土地，然后当时是缴纳了个人所得税，后来每一年也是按时缴纳的税费，可是最近有人告诉我还需要缴纳土地增值税。我想请问一下2018年最新的关于土地增值税清算条件有哪些呢？我需要缴纳这个土地增值税吗？
公司企业
2018-05-16 06:27:32
共有2位律师解答
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您好，关于土地增值税的问题，我国法律规定的征收对象是：转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权、并取得收入的单位和个人。即是说，如果您在该土地上取得了收益，就要缴纳一定的增值税。当前中国的土地增值税实行四级超率累进税率，对土地增值率高的多征，增值率低的少征，无增值的不征，例如增值额大于20%未超过50%的部分，税率为30%，增值额超过200%的部分，则要按60%的税率进行征税。
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你好，你是需要交纳土地增值税的，按照你的情况，土地增值税清算条件，如果你的房子已经竣工验收，你已经受让的房地产建筑面积占整个建筑的百分之八十五以上，或者虽然不超过但剩余的用于出租或其他用途，这样需要交纳增值税。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
