本人因为刚工作没多久，因此身上也没多少资金，最近想按揭贷款买房子，由于本人对这类的流程不怎么懂，因此想问问大家，买房按揭贷款流程有哪些啊？2018年最新的相关政策关于这个买房按揭贷款流程有哪些啊，有哪些需要注意的啊？
房产纠纷
2018-05-17 12:03:10
共有2位律师解答
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您好，对于您的问题，首先，您应先到银行了解相关情况，查询是否符合贷款条件，然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。若符合贷款条件，您可以去跟开发商签订购房合同，提供相关的贷款资料（夫妻身份证、结婚证、户口本、收入证明、首付款首付款收据、无房证明等等）。接下来您要与银行签订借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。最后就是银行发放贷款，您的每月还款和还清本息后的注销登记。
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首先是要到银行，了解你属不属于可以贷款的范围，银行要审核流水，个人是否有能力偿还贷款等；
如果符合贷款条件，然后去跟开发商签订购房合同，提供相关的贷款资料，如各种证件，首付证明等；
然后跟银行签订借款合同，而且由银行代办保险，办理产权抵押登记和公证；
最好，待以上程序完成，银行发放贷款，借贷人需每月按时还款和还清本息后的注销登记。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
