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打算卖掉自己家的商铺,请问商铺房产税如何
征收
?十几年前我爸妈买了一家店铺在我们这开了家早餐店,但是近年来我爸妈年纪也大了,我自己也在外工作。现在呢我和爸妈商量了一下,打算把家里的店铺卖了,让我爸妈进城和我一起生活。所以我们想了解一下商铺房产税怎么征收啊,要交多少钱呢?
房产纠纷
2018-05-17 15:51:19
共有3位律师解答
对商铺进行房产税征收有两种情况:
1、如果商铺是租来的,也就是说自己没产权,不用交税。
2、如果商铺是自己的,那也要根据用途来区分计税依倨:
(1)自用:税率为1.2%,以房产的计税余值作为计税依据。公式:全年应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×1.2%
(2)出租:税率为12%,以租金收入作为计税依据。公式:全年应纳税额=租金收入×12%
注:所谓计税余值,是指依照税法规定按房产原值一次减除10%至30%的损耗价值以后的余额
你好,根据国家的相关规定。店铺的房产税的征收,一般是以房产租金收入为计税依据的,具体的征收是有公式的,可以按照下面的公式来计算的,应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%),就是这样征收的
你好,可以咨询相关工伤部门
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