律师你好，情况是这样的：我和女朋友以及两边的家人商量了一下，准备年底结婚。所以我们现在在准备买房的事，由于我之前没买过房，缺乏这方面的经验，加上买房又是一件大事，所以我想提前了解一下在签商品房合同的时候要注意些什么呢？
房产纠纷
2018-05-18 12:01:32
共有2位律师解答
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您好，签商品房合同要注意以下内容：首先要注意这个商品房是不是预售，房子有没有建好，没有建好的话要多久才能建好；还有注意需不需要交定金，定金多少，注意交了定金如果你又不想买房的话，定金是不能退的；其次，要注意房屋的套内面积和公摊面积分别是多少，房屋价款是以哪个标准计价，实际面积与合同面积不符合的话怎么补差额；最后，要注意双方有哪些权利义务和违约责任。
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你好，你们去签订这个商品房的合同，首先，需要写上你们的身份的信息，买卖的房屋的具体的面积是什么，这个位置是什么，你们买卖这个房屋的具体的位置是什么，另外，违约责任是怎样约定的，房屋的价款是什么，最后，签署名字就可以的了
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
