公司附近有一套新的楼盘在开盘，我去看了觉得很有兴趣。所以就已经和他们签订了商品房买卖合同，商品房买卖合同签定之后哦。他们说需要我去做一个备案，但是我不知道这样的备案是怎么样的呢？请问怎么办理商品房预售合同备案？
房产纠纷
2018-05-18 17:16:28
共有4位律师解答
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您好，商品房预售合同登记备案办理程序：
1、房地产开发企业与预购人登录市房屋交易权属管理系统，确认合同条款，进行网上签约;
2、房地产开发企业网上打印预售合同，买卖双方在合同上签字、盖章;
3、开发企业在网上进行联机备案，并打印一式两份《商品房预售合同联机备案表》，盖章后交预购人一份，同时向预购人提供一份商品房预售合同原件。
时限：即时 -
办理商品房预售合同备案是需要这个开发商还有购买房屋的购买者一起到房屋的管理部门，比如说不动产登记中心，或者是说房管局却办理商品房预售合同备案要带着这个合同的复印件以及合同的原件一起到这个房管局去办理备案。
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你好，具体要看你们双方所签的协议合同内容再做定论，需要对各项问题进行妥善解决才可以处理。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮助，可以直接致电咨询(如遇本人繁忙可请稍后再拨)或者最好携带相关资料来律所与我当面约谈。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
