我的一个朋友，最近他想要租一套房子，但是房东说住进来之前先交一笔保证金，但是是我们对保证金不是特别的明白，害怕房东坑我们，所以想要请问一下律师，保证金是什么呢？有什么用呢？希望律师能够告诉一下，非常的谢谢。
合同纠纷
2018-05-18 12:31:48
共有2位律师解答
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你好，保证金其实就是保证被保证人会履行合约的，相当于一般合同中提到的定金。这样做是为了防止合约到期而你不履约就会用来弥补另一方的损失。但是如果合约到期，为了保证履约一方的利益，会收取一定保证金。按照约定履行的，会退还保证金的。
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你好，根据我国的法律的规定，你们进行这个交易，缴纳的这个保证金，是为了防止对方没有履行合同，给你们一方造成损失，而提供的这个担保，如果不履行这个合同的话，一般是可以把对方的这个保证金作为违约金，赔偿损失方的损失。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
