我和我的老婆在一起有三年了，我们自己买了一套房子房子买的时间也有些久了，现在出现了一些破损的情况，但是我们对于房屋维修基金不太了解，不知道是怎么计算的，所以想问一下律师，房屋维修基金怎么算，具体的标准是怎么样的呢
房产纠纷
2018-05-19 12:23:30
共有3位律师解答
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您好。就目前的规定来看,分以下的几种情况。按购房总价计算是总购房款x2%或者3%,按建筑面积计算是每平方米建筑面积成本价x比例x面积。还有的话商品房是砖混结构住宅是49元每平米,无电梯框架结构住宅是55每平米,有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米,有电梯15层以上(含15层)框架结构住
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请问当地的住建局确定。
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房屋维修基金是必须要在购买商品房的时候缴纳的房屋维修基金跟房屋的面积，还有房屋的性质都是有很大的关系。一般情况下，如果是个人住宅的用房，那么一般维修基金的计算标准就是每平方米50-90块钱，用50/90×房屋的面积就可以了。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
