之前我向银行申请了贷款买一套房子，现在这个贷款差不多要还清了，我有想用这个房子来贷款买一辆车，但是不知道房子抵押二次贷款应该怎么办理？请问一下律师，这个房子抵押二次贷款办理的流程，还有注意事项是怎样的呢？还有就是有哪些材料需要提交呢？
房产纠纷
2018-05-23 14:18:35
共有3位律师解答
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房产证二次抵押贷款的条件为：
１、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展较大的住房和商业用房；
２、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房；
３、房屋是使用银行抵押贷款所购买的一手房；
４、房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人；
５、房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管；
６、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的。 -
你好。如果你想要贷款，你是可以将这个房子进行二次抵押的。二次抵押，顾名思义，是你这个房产之前已经设有一个抵押权现在在设立一个抵押权，只要你这个房子有足够的价值。那么是可以进行次抵押的要去到当地的银行办理。
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你好，房子是可以进行二次抵押的，但是需要注意的是，住房或商业用房抵押的二次贷款抵押率均最高不超过60%。贷款期限：二次抵押贷款的期限根据贷款的具体用途来确定，用于个人消费类贷款最长不超过5年，如买车、装修费用等；用于个人经营类贷款最长不超过3年，如开店做生意
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
