不要吃之前我买了一套二手房，是在中介公司那里买的，然后现在我想要去办理这个不动产登记，但是听说现在办理不动产登记需要一些新的材料有一些变动，我想了解一下2018年的不动产登记最新政策最新的变化是怎样的呢？
房产纠纷
2018-08-13 04:19:40
共有5位律师解答
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您好。根据最新资料显示，申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交身份证明以及相关申请材料，因特殊情况不能提供原件的，可以提供复印件，复印件应当与原件保持一致。今年召开的中共中央政治局会议表示不动产统一登记可能会在2018年实现全国联网。但目前还未出台最新政策。谢谢。
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二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的3%—5%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定，一般按照行业内的习惯收取。 房地产中介服务收费(即二手房中介费)实行明码标价制度。 中介服务机构应当在其经营场所或交缴费用的地点的醒目位置，公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项，在接受当事人委托时应当主动向当事人介绍有关中介服务的价格及服务内容等情况。 买二手房中介费的支付方式 1.中介费一般是第三方收取的，例如中介公司，不应该像房东支付，除非他不是真正的房东，但也要注意被黑。 2.中介费一般是一次性收取，注意索要发票 3.二手房中介费的收取没有成文规定。(需到有关部门办理)
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根据相关法律法规的规定，在进行二手房交易时，买方应提供的材料有： 1、购房者的身份证原件、合法的身份证明正本，港、澳人士提供回乡证，外籍人士及台湾人士提供护照、居留证。 2、户口本; 3、买卖合同; 4、如需要贷款购房，还应提供贷款银行所需的相关手续 5、如果委托了中介公司购买二手房，则要提供已公证之《委托书》;
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
