我的房屋租赁合同提前解除，可以要求房东给违约金吗？律师你好，我想咨询一个问题，事情是这样的：我因为要准备考研就在学校附近租了一个房子，和房东谈好了签了一年的合同。但是现在有人愿意出更高的价租这个房子，房东说我不愿意加价就赶我走。所以现在我想问一下，房屋租赁合同提前解除，房东要不要付我违约金呢？
合同纠纷
2018-05-24 19:39:35
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根据你的情况来看，你之前跟房东签订了一个房屋租赁合同谈好了，时间是一年，现在房东要提前解约，那么这种情况下，其实对方是违反了合同的约定，所以应当承担违约赔偿责任的。如果你们当时在签订合同之后有约定违约责任，那么就按照合同的违约责任进行赔偿，
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要根据你的情况来说，你当时跟房东签订了一个房屋租赁合同约定的租期是一年，现在对方因为特殊情况，想要提前解约，那么这种情况下，其实房东是违反了你们当时约定合同的条款，需要承担违约责任的，所以你可以向他主张违约责任赔偿，要求房东给违约金。
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房东违约，按租赁合同的约定承担违约责任
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