法律咨询
限购取消对房价的影响有哪些?房价会上涨吗?律师你好,最近我听朋友、同事都在谈论我们这将取消一些对房子限购的条件,他们说限购的取消将会导致房价的上涨,由于我最近打算买房准备
结婚
,我就很着急。想了解一下取消限购对房价有什么影响呢?房价会涨嘛?
房产纠纷
2018-05-24 16:46:51
共有3位律师解答
这个影响还是比较大的,1、短期影响
从需求面讲,限购令的出台通过户籍限制在短期内主要抑制了当期决定购房的居民以及投机性购买者,从而立即将一部分房屋需求者清除出了市场,这会造成房屋需求的萎缩,在其他条件不变的情况下,短期内房价会下跌。另外,满足购房要求的购买者也可能会因为该政策的出台而暂时延迟购买,这在短期内也会造成成交量的下跌,从而也会带来房价的下跌。
2、中期影响
从中期来看,限购令对需求面的影响主要取决于限购令执行的时间。限购令是个政策性的东西,它不是一项具有长期影响的根本制度,只是个过渡性的东西,寿命是有限的。一旦政府觉得已无再继续执行这个政策的必要,该政策就会被取消。那么可以推知,政策取消的时候就应该是政府认为房价比较合理或者是政府认为房价是老百姓基本可以接受的时候了。所以,从需求面讲,限购令对房价的影响取决于政策本身被执行的时间。如果该政策一直被执行的话,一部分购房需求就会始终被抑制,从而始终对房价上升起到一定的抑制作用。
你好,其实取消限购之后,对于房价的上涨,肯定是会有一定的正面影响的。因为现在限购政策就是限购了,很多有钱人炒房的现象,抑制房价的增长。我取消限购之后房价肯定会有不同程度的涨幅,所以对于房价方面取消限购的话是不良的影响。
建议咨询房地产工作人员
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
苏州限购吗
4825
开发商以原材料涨价为由提高房价,有道理吗?
按照协议履行,否则对方承担违约责任
人咨询过
继续咨询
搜房网用户协议
合同范本
324
谢国洪律师
东莞市启明律师事务所
卖房人反悔的法律后果有哪些
01:32
2345
没领结婚证有孩子了受法律保护吗
领结婚证
怎样写起诉书起诉借钱不还的人
民间借贷纠纷
卖主因房价上涨毁约
可以选择返还定金或者履行合同。
人咨询过
继续咨询
西安市购房合同
合同范本
324
王婷婷律师
北京市隆安律师事务所上海分所
影响抚养费的因素有哪些
01:50
2345
工地上伤人死亡怎么赔偿多少钱
工伤赔偿
在中介 买方卖方签了合同 卖方还能要求中介给房子加价格吗 买
你好,合同成立如果你不想卖了,要承担违约责任。但是可以比较一下违约责任和将来可能会上涨的房价,如果后
人咨询过
继续咨询
买房合同协议书2022正规版模板
私人购房
324
由于房价上涨所带来的损失已远超过2万元定金,请问我可以起诉吗
可以起诉。要求对方承担违约责任,并继续履行合同。
人咨询过
继续咨询
公租房住满五年怎么办
公租房
0
房东不退押金怎么办
退房
0
购买了小产权房该怎么办
小产权房
5
公租房满5年就不让住了吗
公租房
5
经济适用房是什么意思
经济适用房
0
开发商五证不全能否退房
退房
5
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
吉阳区律师
崖州区律师
海棠区律师
天涯区律师
海口律师
三亚律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权