我的爸爸之前一直在一家生产模具的工厂工作，生产模具特别的累，而且特别的费手，他想就自己当一个包工头专门承包建筑工程，但是他不太了解建筑工程承包资质是怎么样的？所以想问一下律师建筑工程总承包资质是怎么样的？
建筑工程
2018-06-22 08:02:24
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新办建筑工程总承揽资质的朋友们首要需求查看自身是否契合三级资质。
企业财物方面：
需求企业净财物到达800万元以上。
人员装备方面：
1、5人以上的建筑工程，机电工程专业注册建造师，且其间建筑工程专业的注册建造师不少于4人。
2、具有5年以上经验的技能负责人，且具有结构专业中级以上职称或许建筑工程专业的注册建造师执业资历
3、建筑工程相关专业以上职称人员不少于6人，且结构、给排水、电气等专业完全。
4、15人以上的且持有岗位证书的施工现场管理人员，要求其间施工员、质量员、安全员、机械员。
晋级资质就需求对企业在四方面进行检查：企业财物、企业人员配备、企业工程成绩和企业技能装备。 -
首要的是，建筑总承揽资质里的技能人员一定要契合规范，没有相应资质证书的肯定是不行的，比如建造师、工程师、现场管理人员、技能工人。第二是注册资金，资金不足也不行最后一个要求是技能负责人成绩，这些一定要契合规范，才有资格申请总承包。
建筑资质需求以下资料:
1、营业执照副本复印件
2、公司章程复印件
3、房子租借合同复印件
4、企业法人、财政负责人、经营负责人、技能负责人任命文
件;身份证;毕业证;职称证;相片5张一寸。 -
建筑安装工程承包合同： 1、建筑安装工程承包合同的主体资格 建筑安装工程承包合同的主体资格包括：建筑单位、安装单位、国家机关、企业事业单位、社会团体、农村集体经济组织以及个体工商户和农村个体经营户。全民所有制组织之间，集体所有制组织之间，全民所有制组织与集体所有制组织之间，个体户与全民、集体所有制组织之间都可以签订建筑安装工程承包合同。 2、建筑安装工程承包合同的主要条款 建筑安装工程承包合同应包括以下主要条款： 工程名称和地点：工程范围和内容;主要包括栋数、结构、层数、面积、资金来源、投资总额以及工程批准文号等;开、竣工日期及中间交工工程开、竣工日期;工程质量保修期及保修条件;工程造价;工程价款的支付、结算及交工验收办法;设计文件及概、预算和技术资料提供日期;材料和设备的供应及进场期限;双方相互协作事项;违约责任;奖励条件。 3、建筑安装工程承包合同的形式 建筑安装工程承包合同必须采用书面形式。双方协商同意的有关修改承包合同的设计变更文件、洽商记录、会议记要，以及资料、图表等，也是承包合同的组成部分。 建筑安装工程承包合同依法签订后，应将合同副本报双方业务主管部门、工商行政管理机关和经办银行备案。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
